С начала 2023 года загородные дома наиболее заметно подешевели в городских округах Серебряные Пруды, Рузский и Талдомский
Городской округ Серебряные Пруды лидирует среди подмосковных направлений по темпам снижения средней стоимости загородного дома. С начала 2023 года снижение составило здесь 7,4%. В результате средняя стоимость дома со всеми коммуникациями составила в июне 1,1 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занимает Рузский городской округ, где средняя стоимость загородного дома уменьшилась с начала года на 7,2%, до 3,91 млн руб. На третьем месте — Талдомский городской округ со снижением на 6,9%, до 1,53 млн руб.
Четвертая позиция у городского округа Люберцы с уменьшением на 4,3%, до 11,05 млн руб. Также в первую пятерку рейтинга вошел Чехов (–4,2%, до 5,46 млн руб. за дом), уточняют в компании.
Динамика средней цены загородного дома в Подмосковье с начала 2023 года
| Городской округ | Средняя стоимость объекта в январе 2023 года, млн руб. | Средняя стоимость объекта в июне 2023 года, млн руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Серебряные Пруды | 1,19 | 1,1 | -7,4% |
| Рузский | 4,21 | 3,91 | -7,2% |
| Талдомский | 1,65 | 1,53 | -6,9% |
| Люберцы | 11,55 | 11,05 | -4,3% |
| Чехов | 5,7 | 5,46 | -4,2% |
| Коломенский | 2,18 | 2,11 | -3,3% |
| Балашиха | 10,97 | 10,83 | -1,2% |
| Павлово-Посадский | 1,97 | 1,95 | -0,5% |
| Можайский | 1,94 | 1,94 | 0% |
| Орехово-Зуевский | 1,46 | 1,53 | +5,1% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Средние цены на дома на вторичном рынке Подмосковья повсеместно снижаются, это происходит, потому что из экспозиции уходят более дорогие ликвидные объекты и низкий спрос заставляет собственников пересматривать цены. Предложение домов в Подмосковье с начала года чуть уменьшилось — на 5%. Только в одном районе средняя стоимость дома увеличилась — в Орехово-Зуевском, комментирует руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Домклик», в первом квартале 2023 года первую тройку локаций с наиболее доступными загородными домами составили Егорьевск, Серебряные Пруды и Орехово-Зуево.
Читайте также: