Аналитики назвали районы Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки :: Деньги :: РБК Недвижимость

С сентября прошлого года средняя стоимость 1 кв.м. в новостройках заметнее всего снизилась в районах Некрасовка, Аэропорт и ВойковскийАналитики назвали районы Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки

Район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. С сентября прошлого года «квадрат» здесь подешевел на 42%, до 164,7 тыс. руб. подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Аэропорт, где средняя цена 1 кв. м снизилась на 33%, до 460,6 тыс. руб. На третьей позиции Войковский район со снижением на 21%, до 338,8 тыс. руб.

Четвертое место у Басманного района (–20%, до 466,7 тыс. руб.), замыкает первую пятерку район Нагатинский Затон (–19%, до 371,6 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2023 года, руб. Динамика
Некрасовка ЮВАО 284 894 164 797 –42%
Аэропорт САО 685 037 460 653 –33%
Войковский САО 428 532 338 848 –21%
Басманный ЦАО 585 055 466 737 –20%
Нагатинский Затон ЮАО 457 963 371 601 –19%
Хамовники ЦАО 1 245 163 1 016 810 –18%
Южное Тушино СЗАО 482 701 393 810 –18%
Сокол САО 616 169 517 421 –16%
Проспект Вернадского ЗАО 400 130 335 311 –16%
Алексеевский СВАО 502 529 431 151 –14%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Некрасовки по падению средней цены 1 кв. м обусловлено тем изменением структуры предложения, поясняют аналитики. «В экспозиции появились шесть корпусов класса комфорт и эконом с более низкими ценами за квадратный метр, чем год назад, — отмечают в bnMAP.pro. — В прошлом сентябре в Некрасовке предлагались девять корпусов другого застройщика и на более высокой стадии готовности. Соответственно и цены были выше».

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в третьем квартале 2023 года район Выхино-Жулебино занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен в новостройках. Средняя цена 1 кв. м в этом районе выросла к третьему кварталу прошлого года на 70,9%, до 349,3 тыс. руб.

Читайте также:

Разное